遺言繼承公證是對遺言繼承時舉行法令保證的一個有效手段,那么在遺囑繼承中對于房產(chǎn)的繼承公證費用是多少?房產(chǎn)繼承公證需要的證明有哪些?接下來深圳遺產(chǎn)律師為您解析對于房產(chǎn)繼承公證的費用及繼承時需要提供的證明有哪些。快一起來看看吧!
一、房屋繼承公證費用
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費根據(jù)繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)代價評估費用;
依據(jù)滬價房(1996)第088號文評價用度依據(jù)房地產(chǎn)代價的高低不同采用差額定律累進方式來計算,
房地產(chǎn)價錢總額(萬元)累進計費率‰
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):100如下(含100),累進計費率‰:5
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):101以上至1000部份,累進計費率‰:2.5
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):1001以上至2000部份,累進計費率‰:1.5
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):2001以上至5000部份,累進計費率‰:0.8
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):5001以上至8000部份,累進計費率‰:0.4
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):8001以上至10000部份,累進計費率‰:0.2
房地產(chǎn)價錢總額(萬元):10000以上部份,累進計費率‰:0.1
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。
由屋宇評估價0.05%的條約印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅構成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人依據(jù)遺言經(jīng)受地皮、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
但假如兩邊申報的屋宇代價吻合市場價的,普通可以免掉評估費用,而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費用就大大地節(jié)省了。
二、需要有效地有效地證明
1、白叟的遺產(chǎn),是所有繼承人的配合財產(chǎn)。
2、繼承人對共有的財富的分割和談,只需每一個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。
3、假如每一個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
以上便是深圳遺產(chǎn)律師關于房產(chǎn)繼承公證費用及辦理需要提供的相關證明的內(nèi)容整理,希望能夠幫助到您。
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