隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，集資建房項目作為一種重要的房地產(chǎn)開發(fā)方式，吸引了越來越多的居民參與。然而，在項目建設(shè)過程中，居民的權(quán)利與義務(wù)也備受關(guān)注。作為深圳法律咨詢網(wǎng)律師，我將從法律的角度為大家詳細(xì)解讀居民參與集資建房項目的權(quán)利與義務(wù)，并結(jié)合實時案例進行分析，以幫助讀者更好地理解。

　　一、居民的權(quán)利：

　　參與決策權(quán)：居民有權(quán)參與項目的決策過程，包括對項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)提出建議和意見。

　　信息透明權(quán)：居民有權(quán)獲取項目的相關(guān)信息，包括項目的規(guī)劃方案、施工計劃、資金使用情況等。

　　安全保障權(quán)：居民有權(quán)要求開發(fā)商和施工單位確保項目的安全施工，保障居民的人身和財產(chǎn)安全。

　　參與監(jiān)督權(quán)：居民有權(quán)參與項目的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正項目建設(shè)過程中存在的問題。

　　實時案例：近期，深圳某集資建房項目的居民發(fā)現(xiàn)項目施工過程中存在安全隱患，多次向開發(fā)商反映未果。居民組織委員會聘請律師，通過法律途徑要求開發(fā)商加強施工安全，最終成功維護了居民的合法權(quán)益。

　　二、居民的義務(wù)：

　　遵守規(guī)章制度：居民需遵守項目的相關(guān)規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)和項目管理規(guī)定。

　　支持項目建設(shè)：居民應(yīng)積極配合項目的建設(shè)工作，如配合施工、遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定等。

　　維護公共利益：居民應(yīng)當(dāng)以公共利益為重，不得損害項目的整體利益和社會公共利益。

　　參與社區(qū)建設(shè)：居民可以積極參與社區(qū)建設(shè)活動，共同營造和諧、文明的社區(qū)環(huán)境。

　　實時案例：某深圳集資建房項目的居民在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工隊在小區(qū)內(nèi)亂倒垃圾，影響環(huán)境衛(wèi)生。居民自發(fā)組織清理垃圾，并向開發(fā)商提出整改要求，最終共同維護了小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

　　通過以上分析和案例，我們可以看出，居民在參與集資建房項目時享有一定的權(quán)利，同時也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。作為深圳法律咨詢網(wǎng)律師，我們將繼續(xù)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的動態(tài)，為廣大居民提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，幫助他們維護自己的合法權(quán)益，共同推動社區(qū)建設(shè)的進步與發(fā)展。